Вернуться к обычному виду

Оценка работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости

Секретарь Комиссии Татьяна Горелова пояснила, что это объясняется следующим:

1)                высоким качеством представляемых в Комиссию отчетов по рыночной стоимости оспариваемых объектов;

2)                приглашением на заседания Комиссии оценщиков, подготовивших отчеты по рыночной стоимости, для их защиты;

3)                Комиссия с 01.01.2017 при рассмотрении заявлений и принятии решений использует мониторинг рынка недвижимости республики, т.е. это сведения, внесенные в базу данных ЕГРН на основании решений судов, которые вступили в законную силу, и на основании принятых положительных решений Комиссии за период с 2013 года по настоящее время. Используя данную информацию, члены Комиссии могут дать обоснованную оценку представленного отчета о рыночной стоимости, т.е. насколько рыночная стоимость по оспариваемому объекту соответствует рынку недвижимости в том районе, где расположен объект оспаривания, на примерах аналогичных объектов, по которым уже установлена кадастровая стоимость в размере рыночной по решению Судов и Комиссии.

В этой связи, оценщики также начали самостоятельно проводить и использовать мониторинг рынка недвижимости республики при подготовке и обосновании расчета рыночной стоимости оспариваемых объектов в своих отчетах об оценке, представляемых в Комиссию.

Отметим, что в Башкирии за 9 месяцев Комиссией проведено 27 заседаний,  рассмотрено 1 122 заявления  по 1 929 объектам недвижимости, по результатам которых принято 456 (41%) положительных решений в пользу заявителей об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.




Дата создания: 10.11.2017 09:01:02

Дата изменения: 10.11.2017 09:01:02

Возврат к списку